Экспертиза дефектов - ключевой инструмент в установлении соответствия выполненной строительно-монтажной или отделочной работы по государственным нормативам, строительным требованиям и прочим правилам. Отчет по ней помогает разрешить споры между заказчиком и подрядчиком, обосновать претензии в суде или урегулировать конфликты в досудебном порядке. Проверка помогает оценить ущерб, выявить недоделки перед приемкой недвижимости и потребовать застройщика устранить недочеты.
В чем цели экспертизы дефектов?
Экспертная проверка помогает выявить нарушения строительной технологии, установить соответствия работ СНиПам, ГОСТам и другим нормативам, определить причины появления недоделок, рассчитать стоимость устранения недочетов, разрешить споры, оценить общее состояние квартиры или дома при приемке, покупке и разделе имущества. Исследование незаменимо при авариях, обрушениях, пожарах, затоплениях и других ЧС.
Объекты исследования
Проверка качества строительно-ремонтных работ на изъяны проводится в отношении фундаментов, стен, перекрытий, кровли, оконно-дверных конструкций, полов, лестничных маршей. Также эксперты проверяют дефекты отделочных работ, инженерных систем, строительных материалов, рабочей и проектной документации.
Какие используются методы исследования?
В зависимости от ситуации эксперты фиксируют повреждения, определяют размеры деформаций и возможных отклонений от фактических геометрических конструктивных параметров: неразрушающими методами контроля, разрушающими способами, геодезическими исследованиями, анализами проектной документации, расчетными и компьютерными проверками.
Какие особенности проведения судебной экспертизы дефектов?
Проведение экспертизы дефектов представляет собой многоступенчатый процесс, который требует максимум внимания к мелочам. Проходит процедура в семь этапов:
Сбор первичных данных, определение цели исследования.
Анализ документов: проекта, сметы, договора и других бумаг.
Визуальный осмотр объекта с поверочным оборудованием, фиксация нарушений с фото и видео.
Лабораторное исследование, отбор проб и проверка по стандартизации, по мере надобности.
Проведение расчетов, сравнительного анализа с проектной документацией.
Выдача экспертного заключения с подробным описанием исследований, причин возникновения, выводов и ответов на вопросы.
Передача информации в бумажном, электронном формате.
По мере необходимости, эксперт выступает в суде для подтверждения данных в исследовании.
Где заказать?
Столкнулись с проблемами качества в строительстве и ремонте? Свяжитесь с нами прямо сейчас и получайте бесплатную консультацию. Узнайте список документов и материалов для начала проверки в конкретном случае. Получайте полный, подробный, правильный отчет по экспертизе дефектов, который сможете использовать в любом уполномоченном органе. Звоните или оставляйте заявку на сайте.
Наша компания «А Группа» осуществляет комплексные экспертизы, лабораторные исследования, обследования в области строительства, проектирования и изысканий. Посмотреть объекты, допуски, оборудование и контакты для связи можно на сайте компании.